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科达府左华苑 - 售完  起价:5188  售楼电话:8056777/8056888

楼盘名称 科达府左华苑 物业类别 瞰景高层、低密度住宅
区域板块 东城 楼盘地址 东沿登州路、西沿沂州路、北沿辽河路、南沿城市水系
售楼处地址 东营市东城府前大街与沂州路交汇处 售楼电话 8056777/8056888
开发商 科达集团股份有限公司 项目网站 http://house.dychx.com/lpviewx2.asp?id=121
楼盘优点 本土开发商,品质保证;地理位置优越,临市政府,周边配套完善,定位为东营市城市标杆楼盘 楼盘缺点 高层价格周边比稍高;别墅面积偏大。
楼盘价格 起价:5188 开盘时间 一期2013.5.19
入住时间 一、二期2014年交房,三期2015年 主打户型 高层:88-160㎡,低密度住宅:420-460㎡
科达府左华苑 详细资料
占地面积 60000㎡ 总建筑面积 135125.72㎡
产权年限 70 开发周期 三期
总户数 共720户,其中高层636户 低层住宅84户 建筑形式 框架剪力墙
楼层状况 3层、24层、25层 容积率 1.7
绿化率 41.7% 开工时间 2012年5月
装修情况 精装 物业管理费 1.5元
车位情况地面70个 地下694个
交通状况附近有5、150、128、152路等公交车经过
科达府左华苑 楼盘配套
小区内部
学校 小学、幼儿园
商场 沂州路步行街、辽河市场、胶州路商圈、银座购物广场、百货大楼
医院 人民医院 机关门诊
银行 浦发银行、东营银行、莱商银行
饮食 沂州路步行街
娱乐 新世纪广场 清风湖公园
其他
科达府左华苑 相关企业
投资商 科达集团股份有限公司
设计单位 上海联创建筑设计院
建筑单位 中国中铁建工集团
整合推广单位 科英置业
代理商 科英置业
物业管理公司 科达物业
科达府左华苑 楼盘介绍

    科达•府左华苑项目是由中国企业500强、东营本土上市企业科达集团投巨资倾力打造,也是科达集团在东营本土践行低碳智能地产的旗舰项目。项目总建筑面积约13.5万平方米,规划总户数为720户,致力打造低碳、智能的高品质生活社区。
  

  科达•府左华苑位于东城最中心,与东营市政府直线距离500米,全面整合了新世纪广场、清风湖公园、沂州路商业街、小学、幼儿园、医院、农贸市场等城市核心配套资源,休闲、娱乐、教育、医疗等生活配套设施齐全,更兼中央政务区所带来的交通便利,拥有独一无二的区域价值。
  

  在规划设计方面,与全国顶尖的设计团队上海联创合作。府左华苑是东营首家在规划上实现了人车分流的社区,地上部分为人行道,配合项目景观设计,给业主带来良好的观赏性、驻足性、参与性。机动车入口则就近设置在社区入口,车辆直接进入地下车库,行人在小区道路上见不到车辆,听不到车辆声,更不会有废气污染等问题,实现人车分流,不仅保障了居民在住区内的安全,也保证了小区景观的完整。
  

  科达集团不惜重金,通过地形再造,将地面抬高,这样也使得整个小区的活动、休闲、绿化景观等非车行区域的路面高出外部城市道路2.8米,全东营唯此独有的尊贵感彰显无遗。同时地下车库通过多道截水、排水措施保障地下工程不出现积水和倒灌现象。不仅实现了人往高处走的居住需求,也成就了科达府左华苑所特有的生活高度。

  本着为业主负责的态度,在施工队伍选择上,科达集团与具备特级资质的中铁建工合作,保证工程质量,给客户打造放心工程。另外,项目施工全部采用绿色、环保、标准建材,例如项目所用钢材必须采用莱钢产品,坚决不用小厂产品;混凝土采用的砂石料全部实现了水洗除尘,最大限度提高混凝土强度;去年水龙头含铅门事件频发,但在府左华苑所有水龙头全部采用新标准,完全符合国家最新指标,对人身体没有任何危害。
  

  科达•府左华苑结合现代化高科技技术,设计了智能化新风系统、保温系统、隔音降噪系统、太阳能照明系统、立体化安防系统、智能化一卡通等,其中智能化新风系统,采用双向气流组织方式,在向室内提供新风的同时,高效回收室内排出的热量和冷量,在满足室内空气新鲜度及健康环保的前提下,充分节能,节约运行费用,并保证每个房间空气的洁净新鲜,为住户提供最佳的室内空气品质,全方位解决了整套房屋内的通风和换气问题,让住户远离空调病,打造“会呼吸的房子”。

科达府左华苑 楼盘地图

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