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央行下调1年期MLF利率 业内:房贷利率将进一步下调
信息源:新京报  2020/2/17 16:56:05    [ 字体: 字 ]

  2月17日,央行发布公告称,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,今天人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。 

  其中,央行开展的2000亿元1年期中期借贷便利操作,中标利率为3.15%,较前次下降10个基点。 

  值得注意的是,上一次MLF“降息”是在2019年11月5日,当天开展的4000亿元1年期MLF操作,利率下降5个基点至3.25%。 

  据了解,MLF可为市场注入中长期流动性。在疫情影响下,“降息”有助于缓解部分地区和企业的融资成本。业内分析师认为,考虑到短期通胀还在高位,预计央行或将阶段性小幅降息,包括降低逆回购招标利率、下调MLF利率、对疫情严重地区定向降准降息等,从而推动2月20日报价的LPR(贷款市场报价利率)下降,降低社会融资成本。 

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称:“此次央行进行了两项操作,客观上进一步释放了流动性,也使得资金成本进一步降低。在中长期贷款中,房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大,所以这会使得后续房贷利率进一步下调,对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。” 

责任编辑 :陈思睿  

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